Allmenngjort tariff i byggfag: dette må arbeidsgiver vite

Hva betyr allmenngjort tariff i bygg?

Tariffnemnda kan bestemme at en landsomfattende tariffavtale helt eller delvis skal gjelde for alle arbeidstakere som utfører arbeid av den typen avtalen gjelder (allmenngjøringsloven § 5). Lovens formål er å sikre utenlandske arbeidstakere likeverdige lønns- og arbeidsvilkår og hindre konkurransevridning (§ 1). Reglene gjelder likevel for alle arbeidstakere i virkeområdet, også norske.

For bygg er dette gjort i forskrift om delvis allmenngjøring av tariffavtale for byggeplasser i Norge. Den bygger på Fellesoverenskomsten for byggfag (FOB) 2024–2026. Det er ditt firma som utfører arbeidet, som har ansvaret for at forskriften følges. Ansvaret gjelder arbeidsgiver og den som leder virksomheten (§ 3).

Hvem omfattes?

Forskriften gjelder for faglærte og ufaglærte arbeidstakere som utfører bygningsarbeid på byggeplasser (§ 2). Bygningsarbeid betyr bygge- og byggeteknisk virksomhet med tilliggende arbeider, også riving og kildesortering på byggeplass. Disse fagene er nevnt:

• tømrer, murer, betong, maler og industrimaler
• rørlegger, ventilasjon og blikkenslager, ventilasjonsteknikk, kulde- og varmepumpeteknikk
• isolatør, taktekker, stillasbygger, glass- og fasadearbeider, anleggsgartner
• tømrer- og montasjearbeid i trehusindustrien, verkstedarbeidere, reparatører, sjåfører, lagerarbeidere og anleggsmaskinførere
• øvrige grupper som utfører bygningsarbeid på byggeplasser

Forskriften gjelder ikke for lærlinger og personer på arbeidsmarkedstiltak. Den gjelder heller ikke hvis arbeidstakeren samlet sett har bedre lønns- og arbeidsvilkår etter avtale eller annet lands rett (§ 8). Har dere egen tariffavtale, må du i tillegg følge den. Se også guiden om lærlinger.

Minstelønn i byggfag

Etter § 4 skal arbeidstakerne minst ha denne timelønnen. Satsene har gjeldt fra 15. juni 2025 og er de som står i forskriften på Lovdata og hos Arbeidstilsynet i oktober 2026.

Utenlandsk fagbrev som er godkjent av NOKUT, er likestilt med norsk fagbrev. Tariffnemnda kan endre satsene etter tariffrevisjoner (§ 5). Tariffnemnda har sendt utkast til ny forskrift for byggeplasser på høring, med frist 20. august 2026, så satsene kan bli endret. Sjekk alltid gjeldende satser hos Arbeidstilsynet før du setter lønn.

Overtid

Forskriften for byggeplasser har ikke egne regler om overtidstillegg. Da gjelder arbeidsmiljøloven: tillegget skal være minst 40 prosent av lønnen arbeidstakeren har for tilsvarende arbeid i vanlig arbeidstid (arbeidsmiljøloven § 10-6 (11)). Tariffavtalen eller arbeidsavtalen kan gi mer. Se guiden om overtid.

Andre krav i forskriften

• Reise, kost og losji (§ 6): Når oppdraget krever overnatting utenfor hjemmet, skal du dekke nødvendige reiseutgifter ved oppdragets begynnelse og slutt. Ordningen for kost og losji skal være avtalt før arbeideren sendes ut. Hovedregelen er at arbeidsgiver sørger for kost og losji, men det kan også dekkes med fast diettsats eller etter regning.
• Arbeidstøy (§ 7): Du skal holde nødvendig arbeidstøy og vernefottøy tilpasset årstid og arbeidsplass, blant annet varmetøy, regntøy og hansker. Tøyet er bedriftens eiendom, deles ut ved ansettelse og byttes når det er utslitt.

Påseplikt: når du bruker underleverandører

Reglene om informasjon og påseplikt står i forskrift om informasjons- og påseplikt og innsynsrett:

1. Informer i kontrakten (§ 5). Når du inngår avtale med en underleverandør, skal kontrakten si at arbeidstakerne minst skal ha lønns- og arbeidsvilkårene i allmenngjøringsforskriftene.
2. Påse at det følges (§ 6). Som hovedleverandør skal du påse at lønns- og arbeidsvilkår hos underleverandørene er i samsvar med forskriftene. Det betyr å ha systemer og rutiner for å undersøke og om nødvendig følge opp. Forskriften nevner kontraktsklausuler og innhenting av dokumentasjon som eksempler.
3. Krev dokumentasjon (§ 6a). Underleverandøren skal på forespørsel dokumentere at kravene følges. Personopplysninger som ikke trengs, skal ikke utleveres.
4. Følg opp avvik. Finner du lønn under minstesatsen, må det rettes. Oppdragsgiver som bryter pliktene, kan straffes (allmenngjøringsloven § 15).

En bestiller som driver næringsvirksomhet, har tilsvarende påseplikt overfor leverandøren når det ikke brukes underleverandører (§ 6 andre ledd). Arbeidstilsynet har mer om påseplikten.

Solidaransvar

Leverandører og underleverandører som setter ut arbeid eller leier inn arbeidstakere, hefter som selvskyldnerkausjonist for lønn og overtidsbetaling etter allmenngjøringsforskriftene og opptjente feriepenger til arbeidstakere hos underleverandørene (allmenngjøringsloven § 13). Det betyr at arbeidstakeren kan kreve deg direkte hvis underleverandøren ikke betaler.

• Arbeidstakeren må fremme skriftlig krav senest tre måneder etter at lønnen forfalt.
• Du må betale innen tre uker etter at kravet kom frem.
• Du må snarest, og senest innen to uker, varsle de andre ansvarlige leverandørene skriftlig.

God påse-rutine er derfor også beskyttelse for din egen økonomi.

Dokumentasjon av lønn og arbeidstid

Ved innsynsbegjæring fra tillitsvalgte skal lønns- og arbeidsvilkår dokumenteres med kopi av arbeidsavtale, lønnsslipp og timelister (forskrift om informasjons- og påseplikt § 9). Det er de samme tre dokumentene du bør kunne legge frem for hver arbeider:

Les mer i guiden om arbeidstidsoversikt.

Typiske feil

• Feil gruppe: en arbeider med fagbrev lønnes som ufaglært.
• Bransjeerfaring telles ikke, så ufaglærte blir liggende på laveste sats for lenge.
• Gamle satser blir stående i lønnssystemet etter at Tariffnemnda har endret dem.
• Kontrakten med underleverandøren mangler klausul om allmenngjort lønn.
• Ingen henter inn timelister og lønnsslipper fra underleverandøren før det er for sent.

Dette er en oversikt, ikke juridisk rådgivning. Sjekk egen tariffavtale, og kontakt Arbeidstilsynet ved tvil.

Slik gjør du det i Svilla

I Svilla fører arbeiderne timer per prosjekt, leder godkjenner uken, og overtid beregnes ut fra vanlig arbeidsdag. Arbeidstidsoversikten etter § 10-7 kan lastes ned, og lønnsgrunnlaget eksporteres som regneark med sum per ansatt og lønnsart. Plasskoden på byggeplassen viser hvem som er der.

Om forfatteren. Terje Lien er lektor og grunnlegger av Svilla, en app for timeføring, sjekklister og HMS i små byggfirma. Guidene er faktasjekket mot lovtekst og veiledning fra Lovdata, Arbeidstilsynet og andre offentlige kilder, og oppdateres når reglene endres.